La Tejita Home
Profesionální správa nemovitostí na Tenerife
V La Tejita Home nabízíme komplexní správu nemovitostí zaměřenou na maximalizaci výnosů a zajištění klidu pro majitele.
Ke každé nemovitosti přistupujeme jako ke strategické investici. Cíl je jasný: optimalizovat příjmy, zajistit soulad s právními předpisy a udržovat nejvyšší standardy provozní kvality.
Díky profesionálnímu zázemí a specializovanému týmu poskytuje La Tejita Home kompletní řešení jak pro rezidenty, tak pro nerezidenty.
Služby
Správa krátkodobých pronájmů
Komplexní služba správy rekreačních pronájmů zaměřená na maximalizaci obsazenosti a výnosnosti:
- tvorba a strategické umístění inzerce na platformách
- dynamické řízení cen
- komunikace s hosty
- koordinace check-inu a check-outu
- dohled nad profesionálním úklidem
- správa online reputace
- průběžná kontrola kvality
Nemovitost je spravována jako profesionální aktivum s podnikatelským přístupem a měřitelnými výsledky.
Správa dlouhodobých pronájmů
(pobyty v délce 1 až 11 měsíců)
Řešení navržená tak, aby zajistila stabilitu a právní jistotu:
- výběr a prověření nájemníků
- příprava a uzavření smluv
- správa plateb
- sledování stavu nemovitosti
- řešení vzniklých problémů
Cílem je chránit investici a zajistit pevné smluvní vztahy.
Správa licencí a povolení
Poradenství a vyřízení turistických licencí a dalších administrativních povolení se zajištěním souladu s legislativou a právní jistoty.
Účetní správa pro nerezidenty
Specializace na majitele, kteří nejsou rezidenty:
- podávání daňových přiznání
- účetní a administrativní správa
- koordinace s daňovými poradci
- sledování legislativních povinností
Přehledná, organizovaná a plně profesionální správa v souladu s aktuálně platnými právními povinnostmi.
Údržba a profesionální úklid
Kvalita nemovitosti je prioritou:
- profesionální úklid na vysoké úrovni
- preventivní i operativní údržba
- pravidelné kontroly
- rychlá reakce na vzniklé problémy
Každá nemovitost je udržována v optimálním stavu, čímž je chráněna její dlouhodobá hodnota.
Co nás odlišuje
- vysoce profesionální správa
- provozní transparentnost
- garantovaný soulad s legislativou
- strukturovaná a pravidelná komunikace
- individuální přístup ke každé nemovitosti
La Tejita Home nefunguje jako masová služba. Každé nemovitosti je věnována individuální péči a průběžný dohled.
Tým
Marcela Tosal – CEO
Zakladatelka a strategická ředitelka La Tejita Home. Vede projekt s vizí zaměřenou na provozní excelenci, udržitelnou ziskovost a profesionalizaci celého odvětví.
Verónica Echave Pratti – Koordinace a účetní správa
Zodpovídá za operativní koordinaci a účetní správu, zejména pro nerezidenty. Zajišťuje administrativní pořádek a soulad s daňovými předpisy.
Tana Pacasova – Výkonná správa
Dohlíží na každodenní provoz, koordinaci rezervací a zkušenost hostů a zajišťuje efektivitu a kvalitu v každém procesu.
Externí spolupracovníci
Aneta Tichá – Výkonná správa
Podpora operativní koordinace a dohled nad službami.
Petra Dobešová – Komunikace a marketing
Zodpovědná za komunikační strategii a digitální prezentaci.
Martín Svačinka – IT a správa rezervačních systémů
Zajišťuje technickou podporu a optimalizaci systémů správy a rezervací.