La Tejita Home
Gestione professionale degli immobili a Tenerife
Presso La Tejita Home offriamo una gestione immobiliare completa, orientata a massimizzare i rendimenti e a garantire serenità ai proprietari.
Ogni immobile è trattato come un investimento strategico. L’obiettivo è chiaro: ottimizzare i ricavi, rispettare la normativa e mantenere i più alti standard operativi.
Con struttura professionale e team specializzato, La Tejita Home offre soluzioni complete sia per residenti sia per non residenti.
Servizi
Gestione affitti brevi
Servizio integrato per affitti turistici volto a massimizzare occupazione e redditività:
- creazione e posizionamento strategico degli annunci sulle piattaforme
- gestione dinamica dei prezzi
- comunicazione con gli ospiti
- coordinamento check-in e check-out
- supervisione delle pulizie professionali
- gestione della reputazione online
- controllo qualità continuo
Ogni immobile è gestito come un asset professionale, con approccio imprenditoriale e risultati misurabili.
Gestione affitti a lungo termine
(soggiorni da 1 a 11 mesi)
Soluzioni pensate per stabilità e certezza giuridica:
- selezione e verifica degli inquilini
- preparazione e stipula dei contratti
- gestione dei pagamenti
- monitoraggio dello stato dell’immobile
- gestione delle problematiche
L’obiettivo è proteggere l’investimento e garantire rapporti contrattuali solidi.
Licenze e permessi
Consulenza e pratica per licenze turistiche e altri permessi amministrativi, con conformità normativa e certezza legale.
Contabilità per non residenti
Specializzazione per proprietari non residenti:
- presentazione delle dichiarazioni fiscali
- gestione contabile e amministrativa
- coordinamento con consulenti fiscali
- monitoraggio degli obblighi normativi
Gestione chiara, organizzata e pienamente professionale, in linea con gli obblighi di legge vigenti.
Manutenzione e pulizie professionali
La qualità dell’immobile è la priorità:
- pulizie professionali di alto livello
- manutenzione preventiva e operativa
- controlli periodici
- risposta rapida alle problematiche
Ogni immobile è mantenuto in condizioni ottimali, a tutela del suo valore nel tempo.
Cosa ci distingue
- gestione altamente professionale
- trasparenza operativa
- conformità normativa garantita
- comunicazione strutturata e regolare
- approccio individuale a ogni immobile
La Tejita Home non è un servizio di massa. A ogni immobile sono dedicati cura individuale e monitoraggio continuo.
Team
Marcela Tosal – CEO
Fondatrice e direttrice strategica di La Tejita Home. Guida il progetto con una visione incentrata su eccellenza operativa, redditività sostenibile e professionalizzazione del settore.
Verónica Echave Pratti – Coordinamento e contabilità
Responsabile del coordinamento operativo e della contabilità, in particolare per i non residenti. Garantisce ordine amministrativo e conformità fiscale.
Tana Pacasova – Gestione operativa
Supervisiona l’operatività quotidiana, il coordinamento delle prenotazioni e l’esperienza degli ospiti, assicurando efficienza e qualità in ogni processo.
Collaboratori esterni
Aneta Tichá – Gestione operativa
Supporto al coordinamento operativo e supervisione dei servizi.
Petra Dobešová – Comunicazione e marketing
Responsabile della strategia di comunicazione e della presenza digitale.
Martín Svačinka – IT e sistemi di prenotazione
Supporto tecnico e ottimizzazione dei sistemi di gestione e prenotazione.