La Tejita Home
Professionelles Immobilienmanagement auf Teneriffa
Bei La Tejita Home bieten wir umfassendes Immobilienmanagement mit dem Ziel, Erträge zu maximieren und Eigentümern Ruhe zu geben.
Wir betrachten jede Immobilie als strategische Investition. Das Ziel ist klar: Einnahmen optimieren, gesetzliche Vorgaben einhalten und höchste operative Standards sichern.
Mit professioneller Infrastruktur und einem spezialisierten Team liefert La Tejita Home Komplettlösungen für ansässige und nicht ansässige Eigentümer.
Leistungen
Verwaltung von Kurzzeitmieten
Rundum-Service für Ferienvermietungen mit Fokus auf Auslastung und Rendite:
- Erstellung und strategische Platzierung von Inseraten auf Plattformen
- dynamische Preisgestaltung
- Gästekommunikation
- Koordination von Check-in und Check-out
- Überwachung der professionellen Reinigung
- Online-Reputationsmanagement
- laufende Qualitätskontrolle
Jede Immobilie wird als professionelles Asset mit unternehmerischem Ansatz und messbaren Ergebnissen geführt.
Verwaltung von Langzeitmieten
(Aufenthalte von 1 bis 11 Monaten)
Lösungen für Stabilität und Rechtssicherheit:
- Auswahl und Prüfung von Mietern
- Vertragsvorbereitung und -abschluss
- Zahlungsabwicklung
- Überwachung des Immobilienzustands
- Bearbeitung auftretender Probleme
Ziel ist es, Ihre Investition zu schützen und verlässliche Vertragsbeziehungen zu sichern.
Lizenzen und Genehmigungen
Beratung und Bearbeitung touristischer Lizenzen und weiterer behördlicher Genehmigungen mit Einhaltung der Vorschriften und Rechtssicherheit.
Buchhaltung für Nichtansässige
Speziell für Eigentümer ohne ansässige Steuerpflicht:
- Steuererklärungen
- buchhalterische und administrative Betreuung
- Koordination mit Steuerberatern
- Überwachung gesetzlicher Pflichten
Übersichtliche, strukturierte und vollständig professionelle Verwaltung gemäß geltendem Recht.
Instandhaltung und professionelle Reinigung
Qualität der Immobilie hat Priorität:
- professionelle Reinigung auf hohem Niveau
- vorbeugende und akute Instandhaltung
- regelmäßige Kontrollen
- schnelle Reaktion bei Problemen
Jede Immobilie bleibt in optimalem Zustand – zum Schutz des langfristigen Werts.
Was uns auszeichnet
- höchst professionelles Management
- operative Transparenz
- garantierte Einhaltung der Vorschriften
- strukturierte, regelmäßige Kommunikation
- individuelle Betreuung jeder Immobilie
La Tejita Home ist kein Massendienst. Jede Immobilie erhält individuelle Betreuung und laufende Aufsicht.
Team
Marcela Tosal – CEO
Gründerin und strategische Leiterin von La Tejita Home. Sie führt das Projekt mit einer Vision für operative Exzellenz, nachhaltige Rentabilität und Professionalisierung der Branche.
Verónica Echave Pratti – Koordination und Buchhaltung
Verantwortlich für operative Koordination und Buchhaltung, insbesondere für Nichtansässige. Sie sorgt für administrative Ordnung und steuerliche Compliance.
Tana Pacasova – Operatives Management
Überwacht den Tagesbetrieb, die Reservierungskoordination und das Gästeerlebnis und sorgt für Effizienz und Qualität in jedem Ablauf.
Externe Partner
Aneta Tichá – Operatives Management
Unterstützung bei der operativen Koordination und Qualitätskontrolle der Dienstleistungen.
Petra Dobešová – Kommunikation und Marketing
Verantwortlich für Kommunikationsstrategie und digitale Präsenz.
Martín Svačinka – IT und Buchungssysteme
Technischer Support und Optimierung von Verwaltungs- und Reservierungssystemen.